+380731162534
Ми створили ЖК Оксфорд в с. Чайки для тих, хто любить затишок заміського життя, ранішній спів пташок, посмішки знайомих сусідів – й одночасно шаленіє від енергії великого міста, яке надихає та запалює.
Це ідеальне місце для сімей з дітьми – адже у 5 хвилинах будується державна школа.
А ще — для молодих і амбітних, адже Київ всього за 10 хвилин звідси.
Житловий комплекс Оксфорд – простір, де гармонійно поєднана сучасна англійська класика із затишком і традиціями комфортного життя. А невисока забудова в 9 поверхів створює враження неначе це окреме містечко в самому серці старої доброї Англії.
Фасади будинків оздоблені клінкерною плиткою, що надає будинкам вишуканого вигляду. Зустрічають своїх мешканців величні колони на головних входах до будинків.
Генеральний план ЖК Оксфорд передбачає простір без бар’єрів — за принципом shared space, де кожен мешканець почувається вільно та безпечно.
Благоустрій – це затишні сквери з зеленими галявинами, пишними деревами і яскравими квітами.
Інклюзивність – життєвий простір у комплексі буде розділений за функціональним призначенням, але без перешкод у вигляді додаткових сходів, бордюрів, щоб забезпечити пріоритетність пішохода.
Все, що вам потрібно знаходиться в 5-ти хвилинній доступності.
Покупки – перші поверхи житлових будинків ЖК Оксфорд – це комерційні приміщення під торгові галереї, ресторани, кав’ярні, магазини, салони краси, бутики, розважальні центри, побутові сервіси тощо.
Дозвілля і розваги – дорослі й найменші мешканці життєвого простору зможуть безпечно проводити час у своєму новому домі. Адже тут знаходитимуться різнопланові активності для майбутніх резидентів: ігрові дитячі майданчики, багатофункціональні спортивні зони та простори для відпочинку.
Поряд з комплексом побудована нова державна школа. В ЖК Оксфорд не потрібно витрачати час, щоб відвозити свою дитину до школи – ви просто насолоджуватиметесь приємною прогулянкою до школи.
У кожному дворі буде збудовано дитячий майданчик для дітвори різного віку.
Надійне бомбосховище вже збудовано у першому будинку, воно розраховане на 500 людей, має кілька виходів, забезпечене теплом та водопостачанням.
Двори без машин. Ваш двір – ваша безпека. Жодних запаркованих дворів і руху авто. Ваша дітвора може безпечно гратися у дворі.
Бомбосховище. Згідно з державними нормами України у першому будинку OXFORD будується надійне бомбосховище. Для комфортного перебування бомбосховище обладнано кількома виходами, вентиляцією, водопостачанням, опаленням та комфортними місцями для сидіння чи відпочинку.
Купити квартиру в с. Чайки в сучасному ЖК Оксфорд: ваш комфорт та безпека вже чекають на вас!
Придбання квартири на виплат за вигідними умовами з першим внеском від – 30% і строком на 60 місяці.
ЖК OXFORD акредитовано банками: Глобус та Укргазбанк, Скай Банк.
єОселя має спрощені умови і ставку у 3% річних для пільгових категорій громадян та 7% для інших категорій з першим внеском від 20%.
Придбайте квартиру на умовах повної оплати чи 70% першого внеску та отримайте знижку на квартиру.
Вигідні умови придбання квартири з мінімальним першим внеском від 30% та без зайвих переплат строком на 60 місяців.
У самому серці с. Чайки (Київська область), всього за 10–15 хвилин від метро «Житомирська», зростає житловий комплекс, що поєднує ритм міста та затишок передмістя. ЖК Oxford — це не просто будинки, а продуманий життєвий простір. Ми подбали, щоб купити квартиру в новобудові було комфортно для родин: від фасадів, оздоблених клінкерною плиткою, до наявності нової державної школи всього за 5 хвилин пішки.
Розташування — один із головних аргументів, щоб купити квартиру в с. Чайки. Це найближче передмістя Києва приваблює тишею та чистим повітрям лісопаркової зони. При цьому зберігається чудове транспортне сполучення: до станції метро — 10–15 хвилин на авто чи громадському транспорті. Саме тут ЖК Oxford пропонує унікальну концепцію «дворів без машин», створюючи безпечний простір для життя.
Обираючи нерухомість, інвестори та родини дивляться на конкретні переваги. Ми пропонуємо три стовпи надійності та комфорту:
За останні роки попит на квартири в Чайках зріс майже на 20%, а середня вартість квадратного метра стабільно зростає — що робить покупку зараз особливо вигідною.
Проєкт реалізовано в стилі сучасної англійської класики: вишукані фасади з клінкерної плитки, камерна 9-поверхова забудова. Це результат швидкої технології будівництва Royal House, що дозволяє зводити будинок за 6–12 місяців. В основі планування комплексу — концепція shared space: простір без бар’єрів, з максимальним комфортом для пішоходів, родин із дітьми, людей старшого віку та маломобільних груп населення.
Перш ніж обрати, варто порівняти. Багато хто пропонує квартири в новобудовах Київської області, але Oxford вигідно вирізняється.
| Параметр | ЖК Oxford | Середній ЖК у Чайках |
|---|---|---|
| Висота забудови | 9 поверхів | 5–10 поверхів |
| Нова державна школа поруч | ✅ | ❌ або в проєкті |
| Бомбосховище | ✅ (на 500 осіб) | Часто відсутнє |
| Архітектура | Сучасна англійська класика | Типова |
| Розтермінування | До 5 років під 0% | Стандарт (до 18 міс.) |
| Технологія будівництва | Збірно-монолітна Royal House | Залежить від забудовника |
| Опалення | Автономне (двоконтурні котли) | Централізоване або змішане |
| Парковка | 2500 місць, наземна | Обмежена, хаотична |
Важливо не лише, як виглядає житло, а й що його оточує. Інфраструктура навколо ЖК Oxford робить повсякденне життя зручним із першого дня.
| Об’єкт | Відстань | Тип доступу |
|---|---|---|
| Державна школа | 500 м | пішки (5 хв) |
| Супермаркет | 300 м | пішки (3 хв) |
| Зупинка громадського транспорту | 400 м | пішки (4–5 хв) |
| Київ (Житомирська траса) | 3 км | авто (5–10 хв) |
| Медичний центр | 1 км | пішки / авто |
У комплексі представлені 1-, 2- та 3-кімнатні квартири з продуманим плануванням, просторими кухнями, зручними санвузлами та балконами. Автономне опалення, якісні вікна та матеріали — стандарт для кожної квартири.
| Введено Будинки А1, А2, А3 | мінімальна площа, м2 | максимальна площа, м2 | мін. ціна за м2 | макс. ціна за м2 | загальна вартість найдешевшої квартири |
|---|---|---|---|---|---|
| 1к | 38,79 | 43,06 | 51 000 | 51 000 | 1 713 550 |
| 2к | 61,68 | 71,06 | 51 000 | 51 000 | 3 145 680 |
| Нежитлові приміщення | |||||
| Комерція | 39,48 | 45,36 | 2 000 USD | 2 000 USD | 78 960 USD |
| 1 квартал 2026 Будинок Б1 | мінімальна площа, м2 | максимальна площа, м2 | мін. ціна за м2 | макс. ціна за м2 | загальна вартість найдешевшої квартири |
|---|---|---|---|---|---|
| 1к | 38,38 | 42,64 | 47 500 | 49 000 | 1 823 050 |
| 2к | 61,19 | 72,07 | 49 000 | 49 000 | 2 998 310 |
| 3к | 95,71 | 95,71 | 44 500 | 46 000 | 4 259 095 |
| Нежитлові приміщення | |||||
| Паркінг | |||||
| Комерція | 46,00 | 48,00 | 2 000 USD | 2 000 USD | 92 000 USD |
| Комори |
| 4 квартал 2026 Будинок Б2 | мінімальна площа, м2 | максимальна площа, м2 | мін. ціна за м2 | макс. ціна за м2 | загальна вартість найдешевшої квартири |
|---|---|---|---|---|---|
| 1к | 38,38 | 42,64 | 44 500 | 46 000 | 1 707 910 |
| 2к | 61,19 | 72,07 | 46 000 | 46 000 | 2 814 740 |
| 3к | 95,71 | 95,71 | 42 500 | 44 000 | 4 067 675 |
| Нежитлові приміщення | |||||
| Паркінг | |||||
| Комерція | 46,00 | 48,00 | 2 000 USD | 2 000 USD | 92 000 USD |
| Комори |
| 1 квартал 2027 Будинок Б3 | мінімальна площа, м2 | максимальна площа, м2 | мін. ціна за м2 | макс. ціна за м2 | загальна вартість найдешевшої квартири |
|---|---|---|---|---|---|
| 1к | 38,38 | 42,64 | 42 500 | 44 000 | 1 631 150 |
| 2к | 61,19 | 72,07 | 44 000 | 44 000 | 2 692 360 |
| 3к | 95,71 | 95,71 | 41 500 | 43 000 | 3 934 200 |
| Нежитлові приміщення | |||||
| Паркінг | |||||
| Комерція | 46,00 | 48,00 | 2 000 USD | 2 000 USD | 92 000 USD |
| Комори |
| 2 кв. 2027 Будинок Б4 | мінімальна площа, м2 | максимальна площа, м2 | мін. ціна за м2 | макс. ціна за м2 | загальна вартість найдешевшої квартири |
|---|---|---|---|---|---|
| 1к | 38,38 | 42,64 | 40 000 | 42 000 | 1 535 200 |
| 2к | 61,19 | 72,07 | 42 000 | 42 000 | 2 569 980 |
| 3к | 94,80 | 94,80 | 39 000 | 41 000 | 3 697 200 |
Діють унікальні умови: розтермінування від забудовника до 5 років під 0%, а також програма єОселя та вигідні умови на 24 місяці.
Рішення купити квартиру на етапі будівництва — це, перш за все, питання довіри. Royal House поєднує 20-річний досвід із продуманим простором для життя: безпечні двори без машин, елегантна архітектура, автономне опалення, сучасне бомбосховище та школа за 5 хвилин пішки. Три будинки першої черги вже введено в експлуатацію — це найкращий доказ надійності забудовника.
Перша черга (будинки А-1, А-2, А-3) повністю введена в експлуатацію — останній будинок А-3 здано у листопаді 2025 року. Друга черга: будинок Б-1 — I квартал 2026, Б-2 — IV квартал 2026, Б-3 — I квартал 2027, Б-4 — II квартал 2027. Повна реалізація всіх 16 будинків очікується у 2027–2028 роках.
Купити квартиру в ЖК Oxford можна шляхом придбання майбутнього об’єкта нерухомості у девелопера будівництва. Цей механізм захищений Законом України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені у майбутньому». Royal House — одна з перших компаній, що застосовує цей механізм. Правомірність спеціального майнового права підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав. Відділ продажу допоможе з оформленням, включно з розтермінуванням від забудовника та державними програмами.
Так, ЖК Oxford має повний пакет дозвільної документації: рішення місцевої ради по землі, містобудівні умови та обмеження, позитивний експертний звіт проекту, а також дозвіл ДІАМ на будівництво. Перша черга має сертифікати готовності. Всі документи доступні у відділі продажу та в розділі «Документація» на сайті.
Після введення будинків в експлуатацію комплекс передається на обслуговування експлуатаційній компанії. У перші роки — дочірня сервісна компанія Royal House: технічне утримання, охорона, прибирання. Надалі можливе створення ОСББ або залучення окремої обслуговуючої компанії.
У кожній квартирі встановлюється двоконтурний газовий котел — автономне опалення та гаряче водопостачання. Всі кімнати обладнані радіаторами, у санвузлах — рушникосушки. Центрального гарячого водопостачання немає — гаряча вода подається напряму з котла.
Так, передбачено дизель-генератори для резервного живлення критичної інфраструктури: ліфтів, насосів, освітлення спільних зон. У квартирах централізоване резервне живлення не передбачено.
Концепція ЖК Oxford передбачає закриті від авто двори, контрольований доступ на територію, охорону та систему відеоспостереження. На в’їздах — шлагбауми та охоронні пункти.
ЖК Oxford передбачає відкриті стоянки на 2500 машиномісць по периметру житлових кварталів. Двори повністю пішохідні — паркування всередині заборонене.
Так, проєкт передбачає кладові приміщення на цокольному або першому поверсі — орієнтовно 3–6 м².
Квартири передаються під чистове оздоблення: стяжка підлоги, чорнова штукатурка стін, лічильники на воду, газ та електрику, радіатори й двоконтурний котел.
Так, на перших поверхах будинків передбачені комерційні приміщення. Одне резервується під продовольчий супермаркет площею 500–1000 м², а також магазини, аптеки, кав’ярні та інші сервіси.
с. Чайки, Київська обл 
